Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Все, что вам нужно знать об аренде квартир в Тбилиси, договорах, залогах, коммунальных платежах и организации просмотров.
Условия аренды и залог
Нужно ли арендатору платить комиссию агентству?
Нет, услуги TTFlat для арендаторов на 100% бесплатны. Вы не платите никакой комиссии агентству, скрытых сборов или платы за просмотры. Вознаграждение сервиса оплачивает исключительно собственник жилья.
Каковы стандартные сроки аренды и условия залога в Тбилиси?
Большинство квартир в Тбилиси сдаются на минимальный срок от 6 до 12 месяцев. Стандартная первоначальная оплата включает арендную плату за первый месяц и последний месяц (или возвращаемый страховой депозит). Для защиты интересов обеих сторон заключается официальный договор аренды на английском/русском и грузинском языках.
В какой валюте оплачивается аренда?
Стоимость аренды традиционно фиксируется в долларах США (USD). Согласно законодательству Грузии, безналичные платежи также могут производиться в лари (GEL) по коммерческому курсу обслуживающего банка на день оплаты.
Просмотры и бронирование
Как забронировать просмотр понравившейся квартиры?
Нажмите кнопку «Связаться в Telegram» на странице выбранной квартиры. Вы мгновенно перейдете в диалог с нашим менеджером, который согласует удобное для вас время и организует визит.
Коммунальные услуги и проживание
Как рассчитываются и оплачиваются коммунальные услуги?
Коммунальные услуги (электричество Telasi, газ Tbilisi Energy, вода GWP и домашний интернет) оплачиваются арендатором ежемесячно по счетчикам. Оплату удобно вносить через банковские приложения (Bank of Georgia, TBC) или уличные терминалы PayBox по лицевому счету квартиры. Летом коммунальные платежи обычно составляют $30–$50 в месяц, зимой с отоплением — около $60–$110.
Можно ли снять квартиру с домашними животными?
Многие собственники квартир в Тбилиси не против домашних питомцев, однако в некоторых случаях может потребоваться дополнительный залог за клининг. В каждом объявлении TTFlat статус питомцев («Pet friendly») указан в характеристиках. Вы также можете применить соответствующий фильтр в каталоге.
Общие вопросы и поддержка
Какие документы нужны иностранцам для аренды квартиры в Грузии?
Никаких видов на жительство (ВНЖ), справок о доходах или местного налогового номера для подписания договора не требуется.